3 Familienhaus Projekt in Österreich hohes Vermietungs- und Verkaufspotenzial!

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Vielseitiges 3-Familienhaus in Ternberg: Ideal für Vermietung oder Verkauf als Eigentumswohnungen.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Traumhaftes 3-Familienhaus in Idyllischer Top Lage – Perfekt für Familien und oder Investoren Standort: 4452 Ternberg, das Tor zum romantischen Ennstal und Nationalpark Kalkalpen.

Preis: €470.000 (Verhandlungsbasis)

Bilder & Videos gibts hier auf TikTok:

1: https://vm.tiktok.com/ZGejBgYu2/

2: https://vm.tiktok.com/ZGejA6mwo/

In dieser idyllischen ländlichen Umgebung wird die Nächstenliebe großgeschrieben. Hier pflegt man das herzliche 'Du' und ein freundliches Grüßen oder Winken, selbst unter Unbekannten, ist hier alltägliche und geschätzte Tradition.Beschreibung: Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in diesem großzügigen 3-Familienhaus, gelegen in der malerischen Gemeinde Ternberg.

Mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge, darunter der majestätische Schoberstein, bietet dieses Haus auf einem 1245 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause für Großfamilien oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Einzelheiten:

Gesamtfläche: Ca. 250 m² aufgeteilt in drei separate Wohnungen.
Wohnung 1 (Mittleres Geschoss): Ca. 120 m² mit 60 m² Terrasse, Blick auf den Schoberstein, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, geräumige Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Außenkamin.
Wohnung 2 (Obergeschoss): Ca. 60 m² inkl. 25 m² Terrasse, 2 zusätzliche ausbaufähige Räume, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer.
Wohnung 3 (Einliegerwohnung): Ca. 40 m², komplett renoviert, offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Zugang zu Wellnessbereich mit Dampfdusche, Sauna und Fitnessraum.

Ausstattung:

Eigener Pool mit Brunnenwasser
Das ganze Grundstück ist umzäunt, Perfekt für Kinder & Haustiere.
Zwei Kamine, Mela Holzofen
Neue Pelletheizung
4 elektrische Garagentore, große Einfahrt
2 Terrassen mit Bergblick
Werkstatt, Waschraum, 2 Keller
Garten mit Obstbäumen und Beerensträuchern, Rasenroboter
Überdachter Pool (9x4m), umstellbar auf Salzwasser
Gewächshaus für Eigenkonsum und Anpflanzung

Lage und Umgebung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie lokale Annehmlichkeiten wie Tankstelle, Freibad, Supermärkte und Restaurants. Trotz der Nähe zu diesen Einrichtungen genießen Sie die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens. Für Freizeitaktivitäten bietet Ternberg eine Vielzahl von Möglichkeiten, von Tennis und Reiten bis hin zu Radfahren und Paragleiten. Die Städte Großraming und Steyr sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.Fazit: Dieses Haus ist ideal für eine große Familie, die das Landleben genießen möchte, oder als lukrative Airbnb-Investition. Mit seiner einzigartigen Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist es eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Kontaktiere uns bei Fragen: kontakt@media-bro.com oder tel: +43660 8573748

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