Lead Portal für Badsanierungsunternehmen

Zusammenfassung/Beschreibung:
Das Lead-Portal für Badsanierungsunternehmen ist eine spezialisierte Plattform für Immobilieneigentümer, die eine Teil- oder Vollsanierung (mit Schwerpunkt Bad) planen. Über suchmaschinenoptimierte Inhalte und aktive Kampagnen werden echte Anfragen von Eigentümern generiert und gegen Provision an passende Handwerks- und Sanierungsbetriebe in der jeweiligen Postleitzahl vermittelt. Die Monetarisierung erfolgt über feste Vermittlungsgebühren pro Lead bzw. Auftrag oder über eine prozentuale Beteiligung am Auftragsvolumen – mit der Möglichkeit, über mehrere Monate am Umsatz eines Projekts mitzuverdienen (Revenue Share).

Das Geschäftsmodell ist bereits validiert: Aktuell liegen 17 echte Anfragen von Immobilieneigentümern vor, davon wurden 7 erfolgreich an Handwerksbetriebe vermittelt. 10 weitere qualifizierte Leads sind noch unbearbeitet und können direkt vom Käufer monetarisiert werden. Alle bestehenden Leads, Kontakte und Vereinbarungen gehen vollständig an den neuen Inhaber über. Die vermittelten Leads liegen bereits bei validierten Partnerbetrieben; eine mögliche Provision aus den Aufträgen steht noch aus. Mit diesen Partnern wurde eine Umsatzbeteiligung von 10 % vereinbart, bei zwei Partnern gedeckelt auf maximal 1.500 € Provision pro Lead – damit besteht ein unmittelbares, realisierbares Umsatzpotenzial.

Parallel dazu ist die Suchmaschinenoptimierung bereits etabliert: Aktuell entstehen ohne zusätzliches Werbebudget monatlich ca. 3–5 neue organische Leads. Ergänzend kann ein bestehender Google-Ads-Account übergeben werden, über den sich gezielt Regionen pushen lassen (je nach Gebiet aktuell ca. 30–60 € pro Lead über bezahlte Anzeigen). Der Käufer erwirbt damit kein theoretisches Konzept, sondern ein validiertes Geschäftsmodell mit laufender organischer Leadquelle, bestehender Pipeline und klar skalierbarem Wachstum.

Das Projekt verfügt über ein ausgereiftes, dynamisches Backend-Dashboard für die komplette Lead- und Partnerverwaltung. In der Partnerverwaltung können dynamische Verträge und Vereinbarungen direkt im System erzeugt, per Klick versendet und in einer Kanban-Ansicht verwaltet werden. Sobald ein neuer Partner den Vertrag signiert, wechselt der Status automatisch auf „validiert“. Auch die Leadverwaltung ist stark automatisiert: Leads können direkt aus dem System einem Partner zugewiesen werden, der automatisch alle Kontaktdaten und Bilder erhält. Per Knopfdruck können Status-Updates zum Bearbeitungsstand eines Leads angefragt werden – über ein tokenbasiertes System wählt der Partner nur noch den entsprechenden Status aus, der dann in Echtzeit im Dashboard erscheint. Das System ist damit bereits heute auf weitgehenden Autopilot ausgelegt. Als nächster Ausbauschritt können Partnern feste Postleitzahlgebiete zugewiesen werden, sodass neue Leads automatisch dem passenden Betrieb zugeordnet werden.

Technologie-Stack
React

Marketingkanäle
SEO

Märkte
Deutschland

Zielgruppe
Immobilieneigentümer & Badsanierungsunternehmen

Monetarisierung
Das Projekt verdient Geld über ein provisionsbasiertes Vermittlungsmodell:

Die Plattform generiert über die Website qualifizierte Anfragen von Immobilieneigentümern (z. B. für Sanierungen oder seniorengerechte Bäder) und leitet diese an passende Fachbetriebe in der jeweiligen Postleitzahlregion weiter. Die Einnahmen entstehen, indem die angebundenen Partnerbetriebe für vermittelte Aufträge bezahlen – entweder in Form einer festen Vermittlungs-/Leadprovision pro Anfrage bzw. Auftrag oder als prozentuale Beteiligung am Auftragsvolumen des tatsächlich zustande gekommenen Projekts.

Optional kann das Modell zudem um Gebietspakete oder Lead-Kontingente erweitert werden, bei denen Partnerbetriebe für bestimmte Regionen oder ein monatliches Lead-Budget eine feste Grundgebühr zahlen und zusätzlich eine erfolgsabhängige Provision leisten.

Monatliche Kosten
20 € Hosting -> geht aber auch unter 10 € im Monat

Wöchentlicher Arbeitsaufwand
Da das Projekt mitten im Aufbau übergeben werden soll - sicherlich zu Beginn mindestens 20 Stunden - wenn später feste Partner in der jeweiligen Stadt/Region gefunden wurden, geht das sicherlich voll automatisiert!

Gründe für den Verkauf
Der Verkäufer ist Geschäftsführer einer SEO-Agentur und verfügt aktuell nicht über die benötigten 20 Stunden/Woche, um das Projekt weiter voranzutreiben. Das Projekt besitzt großes Potenzial und soll nicht offline genommen werden.